Требования к проведению строительных работ
Перед началом строительных работ необходим обязательный выезд специалиста нашей компании (прораба) на участок Заказчика (далее - объект) для решения с Заказчиком на месте следующих вопросов:
- Беспрепятственный доступ Подрядчика на объект.
Для этого на период производства работ от Заказчика требуется передать нашему специалисту ключи от калитки и ворот участка. При наличии пропускного режима в поселке (садоводстве) Заказчик должен на время проведения строительных работ получить соответствующие разрешения.
Кроме того, необходимо определить возможность подъезда строительной техники к объекту (качество дорог, тип подвижного состава).
- Проживание рабочих бригад на объекте.
Практически всегда в каждый момент времени на объекте выполняется какой-то один этап работ. Соответственно, в каждый момент времени на объекте проживает одна бригада. Обычно бригада состоит из 4 человек.
Если у Заказчика нет желания или возможности поселить бригаду в своем старом доме или бытовке, наша компания готова привезти на время строительства свою бытовку, а по окончании строительства увезти её обратно. Эта услуга оплачивается отдельно в размере 20 тыс.руб.
Также необходимо определиться с бытовыми вопросами: место для туалета, мусора и.т.д.
- Наличие и функционирование источников электроэнергии минимальной мощностью не менее 3,5 кВт.
Для выполнения строительных работ необходимо наличие электричества на объекте (электропитание инструмента, проживание рабочих). Согласование подключения к электричеству при необходимости с местным электриком или соседями является задачей Заказчика. При отсутствии на объекте стационарного электроснабжения наша компания привозит на объект электрогенератор. Данная услуга платная и обсуждается отдельно.
- Необходимые разрешения для строительства.
При необходимости согласования строительства с администрацией населенного пункта Заказчик должен провести все требуемые согласования проектов, а также получить разрешительную документацию, необходимую и достаточную для ведения строительно-монтажных работ на объекте.
- Подготовка пятна застройки
Перед началом строительства Заказчик должен самостоятельно сориентировать расположение своего будущего дома на участке относительно сторон света так, чтобы оно оказалось максимально удобным для него и его семьи и не ущемляло права соседей. При первом посещении объекта специалист нашей компании осуществляет необходимую привязку дома.
Пятно застройки перед началом строительства необходимо освободить от пней, коряг, каких-либо сооружений (например, демонтировать старый дом), деревьев и других насаждений. Заказчик может самостоятельно выполнить данную работу или заказать её выполнение у нас. Стоимость данных работ определяется индивидуально.
Также следует определить место на участке под складирование строительных материалов и мусора.
- Оценка типа грунта и особенностей рельефа участка
Наши специалисты при первом посещении объекта осуществляют пробное завинчивание (бурение). На основании этих данных мы предлагаем оптимальный тип фундамента.
Для сохранения на объекте нормальной рабочей атмосферы, а также во избежание возможных непредвиденных ситуаций на всё время выполнения нами строительных работ на объекте мы требуем, чтобы иные лица и сторонние организации, действующие от имени Заказчика, посещали объект или работали на объекте только с нашего письменного разрешения.
